4，按照要求，室第建建立面激励采用金属板材、石材、实石漆等中高端建材，这是一个高质量的室第社区；其气概为现代化的气概；5，按照要求，室第建建总层数6层以上的，拆修尺度不低于2000元/平。所以项目洋房为拆修交付！苏地2024-WG-Z01号，位于吴中太湖新城君益北侧、雷山西侧 ，室第用地，出让面积41006。8平，容积率1。6-1。8。该地块是2024年9月，由姑苏吴中滨湖置业无限公司，以112933万元竞得的宅地，成交楼面价15300元/平，溢价率0%。
按照规划，项目总用地面积41006。80平方米，计容建建面积73782。24平方米，容积率为1。8。公示来看，整个项目共计打制了13栋8-17F室第，此中6栋10F洋房，2栋15F小高层，1栋16F小高层，4栋17F小高层。
平面图上来看，整个小区分为三排室第，小区共有三个收支口，北面和西面。
南面的物业配套用房，大要率也会是将来售楼处，内部有水系设想。结果图上来看，面积也比力大，很可能会有会所。
姑苏星河湾，即，苏地2022-WG-51号地块，位于吴中区木渎镇金长北侧、金枫西侧，2022年10月31日，姑苏惠润置业无限公司以底价119779万元竞得，成交楼面价15500元/平。
项目标地块用处为城镇室第用地，占地面积42931。6平，总建建面积114171。67平，计容建建面积77276。88平，容积率1。8。
项目此前规划调整来看，变化也是比力大的，项目标一至三层的外墙立面调整为石材立面，质量感更高了！
